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Distancia y/u Online

Curso de Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias

Modalidad Distancia y/u Online

300 horas lectivas

Gestión de prácticas

Tutorización personalizada

Agencia de colocación

Certificado AENOR

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Información

La figura del tasador inmobiliario se encarga de analizar las características y particularidades de un bien para recopilar datos que puedan influir en su valorización, además de hacer informes de tasación que se adapten a las normas específicas para cada tipo de tasación.

Si te parece interesante esta rama profesional y quieres aprender más sobre tasaciones a nivel personal o profesional te presentamos el Curso de  Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias con el que podrás conocer los conceptos que te acerquen y especialicen en este sector del mundo inmobiliario.

El Curso de  Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias se diseñó con el objetivo de atender las necesidades formativas de aquellas personas que sientan curiosidad y quieran aprender más sobre este ámbito. Aunque también está pensado para cualquier persona que posea conocimientos sobre el mundo inmobiliario y quiera especializarse en las tasaciones de bienes inmobiliarios.

Entonces, ¿es necesario contar con formación sobre el sector inmobiliario para poder realizar esta formación? La respuesta es no, puesto que con el Curso de  Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias aprenderás todo lo necesario para poder conocer el funcionamiento y las normativas necesarias para el proceso de una tasación. De hecho, gracias a nuestro equipo de profesionales podrás adquirir los conocimientos aportados en el temario de una manera más sencilla gracias a las herramientas que pondrán a tu alcance.

Además, al realizar el Curso de  Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias mediante la modalidad a distancia y online tendrás el contenido de tu formación tanto en Plataforma Virtual como en formato físico en  tu domicilio. Aportándote ventajas como la posibilidad de gestionar tu propia formación sin necesidad de cumplir con horarios estrictos, ni concretos, puesto que tú serás quien escoja donde y cuando realizar el estudio de la formación. Esto hará que puedas optimizar tu tiempo de estudio al no tener que desplazarte a ningún lugar para su realización, permitiéndote compaginar este curso con cualquier ocupación que puedas tener.

Al igual que contarás con los seguimientos del tutor para poder observar tu evolución a lo largo de las 300 horas lectivas del Curso de  Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias. El tutor se encargará de resolver cualquier duda que puedas tener respecto a tu formación para poder ofrecerte una enseñanza totalmente individualizada.

La metodología de estudio a seguir durante el Curso de  Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias tiene una estructura teórico-práctica en la que podrás estudiar y comprender el contenido completo del curso para después poder realizar una evaluación final y unos supuestos prácticos que te ayudarán a asentar todo lo aprendido en el temario. Además este curso cuenta con un apartado de ejemplos prácticos con los que podrás conocer los distintos ámbitos y situaciones en los que se pueden realizar las valoraciones y tasaciones.

Con el Curso de  Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias aprenderás conceptos generales sobre los valores de tasación, catastrales, de expropiación, urbanismo y cómo aplicar la normativa urbanística a una tasación. Dentro del marco normativo, conocerás también la legislación básica relativa a tasaciones inmobiliarias, los aspectos más importantes a tener en cuenta sobre las normas de valoración de inmuebles o la ley del suelo y valor catastral del suelo, entre otros muchos conceptos.

Podrás conocer el uso, finalidad y los criterios de los diferentes métodos de valoración que se deben usar, sabiendo calcular el valor de un bien. Además de conocer las distintas técnicas existentes para la valoración de bienes inmuebles y la elaboración de los informes de valoración, conociendo los contenidos que estructuran el informe de valoración inmobiliaria al completo.

¡No dejes pasar la oportunidad y matricúlate ahora en nuestro Curso de  Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias! Te esperamos.

Contenido del Pack Formativo

Carta de presentación

Al matricularte recibirás una carta de presentación para darte la bienvenida al centro

Guía del alumno

Esta guía te explicará como comenzar tu formación así como los datos mas relevantes de la misma

2 manuales teóricos

Esta acción formativa incluye 2 manuales teóricos para estudiar cómodamente desde casa

Maletín porta documentos

Te enviaremos un maletín porta documentos para que puedas organizar todos los materiales

Bolígrafo

Tomar anotaciones y realizar esquemas te ayudará a aprender todos los conocimientos

Plataforma virtual

Tendrás acceso a la plataforma virtual para estudiar cuando y donde prefieras

Objetivos

  • Aprender los conceptos básicos de tasaciones y valoraciones inmobiliarias.
  • Conocer el procedimiento a seguir para realizar un informe de valoración.
  • Dominar la Ley del suelo y la Orden ECO/805/2003.
  • Saber aplicar la Normativa urbanística a una tasación.
  • Identificar las distintas técnicas de valoración de bienes inmuebles y derechos.
  • Comprender los distintos tipos de bienes que se pueden valorar.

Metodología

La metodología de aprendizaje para el Curso de Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias consiste en el estudio de los distintos temas en los que se estructura, así como en la realización de los supuestos prácticos en su caso.

Los contenidos están diseñados para garantizar un aprendizaje eficaz y ameno.

Además, tendrá un seguimiento y una tutorización personalizada, para que pueda consultar todas sus dudas sobre el Curso de Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias.

Evaluación

Para proceder a la evaluación del Curso de Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias, se deberán realizar todas las actividades y ejercicios propuestos.

Una vez se compruebe que se han superado al menos el 60% de los diferentes apartados evaluables del Curso de Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias, le será entregada su titulación.

Además, en caso de que hubiese realizado prácticas relacionadas, podrá solicitar a la empresa un certificado de prácticas en el que conste el nivel de satisfacción de la empresa con las funciones y tareas desempeñadas.

Matrícula

Esta acción formativa tiene abierto su periodo de matrícula. La dirección del centro podrá cerrar dicho periodo en cualquier momento.

La vigencia de las condiciones ofertadas se mantendrá durante un periodo de 7 días naturales desde que se haya proporcionado la información a la persona interesada.

Duración

Esta acción formativa tiene un total de 300 horas lectivas.

Al tratarse de una formación individual, la fecha de inicio será el momento en el que un alumno/a se matricule, y la fecha de finalización será 11 meses después.

Destinatarios y Requisitos

Esta formación está destinada a cualquier persona que desee ampliar sus conocimientos en este ámbito.

Para la matriculación en esta acción formativa no es necesario cumplir ningún requisito. Sí para participar en las convocatorias de exámenes oficiales, requisitos.

Profesorado

El profesorado que imparte y/o tutoriza esta acción formativa cuenta con la capacitación pedagógica y/o experiencia laboral suficiente.

Se podrá contactar con el profesorado y/o tutores mediante correo electrónico, con un plazo máximo de respuesta de 48 horas (días laborables).

ÍNDICE DE CONTENIDOS

 

  1. CONCEPTOS GENERALES, TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARAS

    1. ¿Qué se entiende por tasaciones y peritaciones inmobiliarias?
    2. Los bienes inmuebles y valoración inmobiliaria
    3. Valor de tasación
      1.  
    4. Valor catastral
    5. Valor de expropiación o justiprecio
    6. Procedimientos previos a una tasación
    7. Contrato de arrendamiento de servicios. Nota de encargo
    8. Registro de la propiedad y catastro
  2. NORMATIVA APLICABLE A LAS TASACIONES INMOBILIARIAS

    1. Legislación básica
    2. Desarrollo de la Orden ECO/805/2003
    3. Ley del suelo y valor catastral del suelo
  3. URBANISMO Y PLANEAMIENTO MUNICIPAL

    1. Definición  delimitaciones del suelo urbano según normas de planeamiento municipal
    2. Aplicación de la Normativa urbanística a una tasación
    3. Conceptos de superficie aplicadas a la tasación.
  4. MÉTODOS DE VALORACIÓN (I)

    1. Métodos de valoración
    2. Métodos de comparación
    3. Método de capitalización de rentas
    4. Método de coste de reposición
  5. MÉTODOS DE VALORACIÓN (II)

    1. Método del valor residual.
    2. Valores catastrales
    3. Criterios de los métodos, uso y finalidad de los diferentes métodos.
    4. Depreciación del valor de tasación
      1.  
    5. Casos especiales
  6. TÉCNICAS DE VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS

    1. Valoración y elementos de edificios
    2. Valoración de fincas rústicas
    3. Valoración de solares y terrenos
    4. Valoración de determinados derechos y los bienes objetos de los mismos
    5. Cuestiones especiales en la valoración de bienes inmuebles y derechos
  7. ELABORACIÓN DE INFORMES DE VALORACIÓN

    1. Contenido del informe
    2. Elementos integrantes de la tasación
    3. Descripción económica y jurídica del inmueble
    4. Análisis del mercado
    5. Datos y cálculo de los valores técnicos
    6. Advertencias y condiciones de la tasación
    7. Valor de tasación
    8. Documentación anexa al informe
  8. EJEMPLOS PRÁCTICOS DE CÁLCULO DE VALORACIÓN INMOBILIARIA

    1. Ejemplo práctico de tasaciones inmobiliarias
      1. Cálculo del valor técnico de un local comercial
      2. Cálculo del valor de tasación de un local arrendado
      3. Ejemplo del cálculo del valor técnico de tasación de viviendas. Caso 1: vivienda unifamiliar adosada
      4. Ejemplo del cálculo del valor técnico de tasación de viviendas. Caso 2: vivienda plurifamiliar situada en un edificio
      5. Ejemplo del cálculo del valor técnico de tasación de viviendas. Caso 3: vivienda unifamiliar aislada con exceso de edificabilidad no consumida.
      6. Ejemplo de cálculo de un valor técnico de tasación de un aparcamiento
      7. Ejemplo de cálculo de un valor técnico de tasación de una nave industrial, caso 1
      8. Ejemplo de cálculo de valor técnico de tasación de una nave industrial, caso 2
      9. Cálculo del valor de un terreno urbano con viviendas
      10. Cálculo del valor de tasación de un terreno rústico de explotación agrícola por método de comparación

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Formación complementaria y/o de especialización, dirigida a la adquisición de determinadas competencias, habilidades o aptitudes de índole profesional. Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con carácter oficial o certificado de profesionalidad salvo por vías de acreditación de competencias profesionales, pudiendo ser baremable como mérito en bolsas de trabajo y/o concursos oposición según requisitos de la convocatoria.

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